Appartement 2/3 pièces – Paris 11ᵉ – Quartier Voltaire / Sainte-Marguerite Au 1ᵉʳ étage par escalier d’un immeuble ancien bien entretenu, appartement de 44 m² Carrez (45 m² au sol) offrant une distribution optimisée et facilement modulable. Il se compose actuellement d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres indépendantes et d’une salle d’eau avec WC. En bon état, ce bien convient aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Emplacement recherché : – Métros Voltaire et Rue des Boulets (ligne 9) à quelques minutes à pied, – Accès rapide à Nation (lignes 1, 2, 6 et 9 ainsi que RER A), – Proximité d’écoles privées, dont Sainte-Marguerite. Le plan peut aisément être repensé en grand 2 pièces, avec un vaste séjour intégrant une cuisine américaine et un espace salle à manger, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et salle de bains. Photos complémentaires sur demande. Charges mensuelles : 151 € Charges trimestrielles : 454 €