Bureaux : 2016 meilleur cru de l’histoire !

  • janvier 30th, 2017
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  • 19,6 milliards investis en Ile-de-France font du cru 2016 le meilleur de l’histoire après 2007 et 2015.
  • 323 transactions ont été enregistrées en 2016 sur le marché francilien de l’investissement, un nombre record nettement supérieur à ceux enregistrés ces dernières années (245 en moyenne par an au cours des 10 dernières années).
  • La répartition des engagements est demeurée assez équilibrée en 2016 entre les différents secteurs franciliens, ce qui confirme l’approche opportuniste des investisseurs.
  • Le marché francilien de l’investissement reste très nettement dominé par les investisseurs français (69 % des montants investis). Toutefois, leur poids s’est réduit en fin d’année en écho à plusieurs transactions d’envergure réalisées par des investisseurs étrangers.
  • Les taux de rendement des bureaux sont restés stables au 4ème trimestre, à 3,00 % dans le QCA et à 4,25-4,75 % à La Défense. En dépit de la hausse des OAT à 0,68 % en fin d’année, la prime de risque offerte par l’immobilier (232 points de base) demeure attractive pour les investisseurs.

Source : JLL.fr / télécharger le rapport complet

 

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