Amoureux du charme de l'ancien et de biens à caractère, nous vous proposons cette magnifique maison de maitre classée du début XIXe, de 318 m2. Bâtie sur un terrain de 2700 m2, clos de murs, elle est entièrement rénovée (moins d'un an) avec des matériaux nobles (carrelage Terrazzo, papier peint le Grand Siècle, Little Green, pierre de Travertin, tomettes d'origine) et une finition parfaite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Au RDC, vous êtes accueilli par une belle entrée, un salon cathédrale avec cheminée donnant sur le jardin avec la piscine chauffée, un salon bibliothèque, un séjour, ainsi que la cuisine avec sa verrière donnant sur l'extérieur et la terrasse. Une arrière cuisine également avec coin rangement, buanderie. Au 1er étage, 3 belles chambres avec chacune sa cheminée en marbre, parquet en chêne massif dont une avec sa salle de douche, une donnant sur terrasse, et l'autre sur un balcon ! Une très grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, double vasque d'époque. Au 2ème étage, un grand palier (6e chambre possible) avec vélux de part et d'autre, deux chambres et une salle de bain avec double vasque. Toilettes, parquet en chêne massif. Toutes les chambres bénéficient de l'exposition sud-ouest. Isolation reprise et faite par l'intérieur murs et plafonds, amélioration du bilan énergétique. Chauffage au gaz de ville (chaudière et ballon de 2018). La maison se trouve en zone non inondable ! Dans le jardin paysagé, arboré et fleuri superbement entretenu, l'arrosage y est automatique grâce à un puits servant à alimenter celui-ci ainsi que la piscine. Sous-sol total avec nombreuses pièces de rangement, cave à vin, chaudière et un garage + 2 places de parking en extérieur. Pour les écoles maternelles et primaires, à 2 mn à pied, pour les collèges plus excentrés. Commerces : un grand intermarché à 5 mn en voiture. Pour les transports, RER D à 5 mn direction gare de Lyon en 50 mn. Transilien à 10 mn gare de Melun puis direct gare de Lyon en 25 mn. SES ATOUTS : RENOVATION COMPLETE AVEC BELLES PRESTATIONS - LUMINOSITE A TOUS LES ETAGES - TRES CALME - PISCINE CHAUFFEE - ALARME CAMERA - AUX NORMES.

Orientation : Sud-ouest