Fifty’s vous propose dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, un très bel appartement familial d’une surface pondérée de 155 m² avec grande terrasse de 42 m2, au deuxième étage d’un bel immeuble ancien à l’élégante façade en bossage de pierres blondes. Vue totalement dégagée sur les toits depuis la terrasse et sur la Garonne depuis le balcon filant. D’une grande élégance, entièrement restauré avec de beaux matériaux tout en préservant ses caractéristiques de charme dont les parquets anciens, cheminées et moulures, en parfait état, cet appartement est composé comme suit : Entrée, beau salon ouvrant sur balcon filant de 9,4 m², grande salle-à-manger, cuisine séparée semi-ouverte sur la SAM, bureau, chambre avec une salle de bains et WC séparés, suite parentale avec salle d’eau, buanderie, et cuisine d’été ouvrant sur la terrasse. Une grande cave voutée complète ce bien. Étage noble (2e) avec hauteur-sous-plafond de 3,9m. Calme et très lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-est, sans aucun travaux à prévoir sur la copropriété. A proximité immédiate du marché bio de Saint-Martial se tenant en semaine sur la place du même nom, ce bien est également à 5 minutes à pied de l’ensemble scolaire Saint-Louis-Sainte-Thérèse (classes de la maternelle au collège), et de la Petite École Bilingue de Bordeaux (maternelle et primaire). L ’INSEEC-Grande-École de Bordeaux est à 10 minutes à pied, et l’École d’Hôtellerie Internationale Vatel de Bordeaux est à 2 minutes… L’ambiance village du quartier s’accentue sur le très proche Quai des Chartrons, et sa multitude de cafés, restaurants, boutiques de créateurs, et son incontournable marché du dimanche. L’adresse est aussi à proximité des sites exceptionnels de la Cité du Vin, du pont Chaban-Delmas, et du plus grand « Skate-Park-Outdoor » de France… Tram C ou D puis B Parking possible dans la rue Alarme, porte blindée 5 points, fibre Charges 756€ / an Taxes foncières 2200€ Surface pondérée 155 m2 (surface au sol 143 m2, Carrez 141,9 m2, terrasse 42 m2)

A proximité : Bus, Commerces, Supermarché, Tramway

Orientation : Nord-est, Sud-ouest